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- 福泉小区
- 4743 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 燕山北路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 福泉小区位于薛城区薛城板块，竣工于1997年。小区共51栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为49㎡-97㎡，户型方正，南北通透。小区周边有完善的配套设施，小区住户流动性较高，交易较频繁，主要购买人群为刚需型。
小区优缺点
优点- 小区附近建有枣庄市薛城区人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有万达广场（枣庄店），居民购物方便。
缺点- 小区竣工于1997年，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，海河路口公交站就在距小区272m左右的位置，停靠腾薛城际K606路公交车；区人民医院公交站就在距小区283m左右的位置，停靠102路逆、102路顺公交车，居民公交出行比较方便。小区距离海河路约169m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
7.5
81个
附近幼儿园
19个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约109m处有金太阳幼儿园（福泉巷），此幼儿园是民办幼儿园；距离小区325m左右有薛城区实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约465m处有奚仲中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.7
物业服务
9.0
环境概况
小区环境一般，是一个比较老的社区，绿化情况比较差，主要种植了一些树木，夏季的时候可以给居民提供乘凉的地方，没有其他的人造景观；另外小区内只有一些健身设施，居民休闲娱乐也方便。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外墙主要以黄色为主；小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区共51栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为49㎡-97㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型人群居住。
出入口
小区主要出入口在枣庄市薛城区福泉巷25号；另外，小区还有一个出入口为东南门人行门，靠近福泉巷，在22号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 1460户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施。
物业服务
小区物业认真负责，楼栋、公共卫生打扫的比较干净，没有明显的垃圾。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐健身设施进行维护。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。但是小区安全意识需要强化，外来人员管理需要认真对待。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面20.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
8个
购物中心
暂无
商场
240个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1.2km左右有万达广场（枣庄店），居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区1.4km左右有阳光超市（临山路店），一些日常用品的选购可以满足；距小区595m左右还有韩味美食，居民可来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，山东省枣庄市薛城区中医院距离小区大约1km，该医院是一所综合医院，距离较近，可满足居民的就医需求；薛城区于建利内科诊所距离小区大约152m，是一所诊所，居民感冒头疼可来此就医；慈济堂大药房（黄河西路店）距离小区大约86m，是一家药店，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区周边生活资源完善，距离小区约842m有薛城区四季春市场（海河东路），居民日常买菜较为方便；距小区226m左右有中国建设银行（枣庄薛城支行），居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区272m左右有中国电信（永福北路营业厅），居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源丰富，薛城区人民政府距离小区大约931m，距离较近，方便小区居民办理相关业务；沿河公园距离小区大约1.2km，周边居民可前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.1km处有伯爵国际会所，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约850m处有网咖先生，距离小区较近，居民可到此处上网娱乐。距离小区约576m有星悦汇健身，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
福泉小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
4838元/㎡
0.5%
02-09
4817元/㎡
0.43%
02-16
4799元/㎡
0.37%
02-23
4799元/㎡
0%
03-02
4776元/㎡
0.48%
03-09
4776元/㎡
0%
03-16
4776元/㎡
0%
03-23
4794元/㎡
0.38%
03-30
4812元/㎡
0.38%
04-06
4812元/㎡
0%
04-13
4738元/㎡
1.54%
04-20
4743元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6428元/㎡
12.73%
2024-06
6428元/㎡
9.91%
2024-07
5864元/㎡
20.23%
2024-08
5070元/㎡
27.13%
2024-09
4963元/㎡
26.79%
2024-10
6739元/㎡
0.59%
2024-11
6537元/㎡
3.57%
2024-12
6484元/㎡
4.82%
2025-01
4871元/㎡
24.56%
2025-02
4799元/㎡
37.76%
2025-03
4796元/㎡
40.44%
2025-04
4743元/㎡
20.43%
福泉小区问答
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