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- 鲁东小区
- 6960 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 平行北路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 鲁东小区位于滕州区滕州板块，小区于2000年竣工，是由滕州市城郊房地产开发公司开发建设，小区约有17栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有3居室，户型面积约90㎡，适合刚需型人群；小区周边生活配套丰富，具有浓厚的居住氛围，比较适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 距小区约1.6km是东方购物中心(龙山路店)，是逛街购物的好去处；
- 距小区约2.2km是滕州市中心人民医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区临近中国石油加油站(枣庄第18站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约212m是鲁东小区公交站，该站停靠欢城滕州城际K611路、微滕城际K610路和滕州13路内环等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约377m是平行北路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
9.1
初中
8.3
115个
附近幼儿园
32个
附近小学
18个
附近初中
小区距离荆河鲁东翔天幼儿园约129m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离滕州第四实验小学新校约934m，是一所公立小学；小区距离滕州一中(西校区)约1.8km，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边学生提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内绿植种植数量少，绿化情况一般；小区内有健身器材和活动广场，很多老人和小孩在空闲时间会在此娱乐锻炼；小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体设计为简约大方的风格，楼栋外立面颜色主要以米棕橘色和黄色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；小区楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区约有17栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有3居室，户型面积约90㎡，适合刚需型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区南门位于平行北路附近；东北门位于平行北路西50m附近，此出入口仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 730户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材；
- 活动广场；
- 长椅。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区物业会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的公共设施进行维护。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻；小区出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
165个
超市
3个
便利店
商业配套
东方购物中心(龙山路店)距离小区约1.6km，是一个综合购物中心，居民购物比较方便；鲁东小区超市距离小区约4m，规模不是很大，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
滕州市中心人民医院距离小区约2.2km，该医院为三级甲等综合医院，居民来此看病比较方便；清河花园-社区卫生服务站距离小区约329m，可以满足居民的日常就医；百信药店距离小区约189m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
超级农贸市场距离小区约705m，居民来此买菜很方便；滕州农商银行(善国支行)距离小区约780m，居民办理存取款等业务十分便利；中国电信(平行北路营业厅)距离小区约215m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
清水湾公园距离小区约1.7km，绿化好，环境好，是居民日常休闲的好去处；滕州市公安局北辛派出所距离小区约1.4km，距离近，居民来此反映问题比较方便。
休闲娱乐
芭缇雅(新兴中路店)距离小区约1.6km，是居民唱歌的好去处；乐达国际影城(滕州伦达店)距离小区约1.4km，居民外出看电影非常方便；圣原名医名方推拿中心距离小区约317m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
鲁东小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6578元/㎡
0.21%
01-26
6539元/㎡
0.59%
02-02
6516元/㎡
0.35%
02-09
6558元/㎡
0.64%
02-16
6539元/㎡
0.29%
02-23
6549元/㎡
0.15%
03-02
6558元/㎡
0.14%
03-09
6576元/㎡
0.27%
03-16
6661元/㎡
1.29%
03-23
6760元/㎡
1.49%
03-30
6883元/㎡
1.82%
04-06
6960元/㎡
1.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6809元/㎡
17.3%
2024-06
6811元/㎡
15.4%
2024-07
6772元/㎡
14.22%
2024-08
6832元/㎡
15.21%
2024-09
6741元/㎡
13.79%
2024-10
6781元/㎡
11.96%
2024-11
6604元/㎡
13.82%
2024-12
6591元/㎡
4.86%
2025-01
6549元/㎡
1.87%
2025-02
6539元/㎡
10.62%
2025-03
6775元/㎡
10.56%
2025-04
6960元/㎡
6.44%
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