- 融城国际
- 7461 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 青啤大道,近平行南路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 融城国际小区位于滕州区滕州板块，于2018年建成，房龄较新。小区是由滕州市供销房地产综合开发公司开发完成。小区楼栋共40栋左右，占地面积约133333 ㎡，建筑面积约250000 ㎡，容积率1.5左右，小区户型面积有95㎡-98㎡左右的2-3居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离贵诚购物中心(滕州店)较近，方便居民购物。
缺点- 小区距离S321约131m，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 小区有多层步梯房，高楼层居民上下楼较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离青啤集团公交站约100m，滕州15路外环公交在该站点停靠；距离丰达而金属公司公交站约142m，滕州15路外环公交在该站点停靠；距离青岛啤酒滕州公司公交站约187m，滕州15路内环公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离S321约131m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
7.6
106个
附近幼儿园
21个
附近小学
12个
附近初中
小博士幼儿园距离小区约978m，是一所私立幼儿园；滕州市荆河街道金城小学距离小区约635m，是一所公立学校；滕州市第二实验学校新校距离小区约199m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率35%左右，绿化较多，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以棕色为主，美观大气。小区房龄较新，在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共40栋左右，占地面积约133333 ㎡，建筑面积约250000 ㎡，容积率1.5左右，小区户型面积有95㎡-98㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口是西门，该出入口位于青啤大道附近，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1438户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员工作认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净卫生；小区内有安保人员24小时值班，确保居民安全；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 滕州市靖业物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
165个
超市
5个
便利店
商业配套
贵诚购物中心(滕州店)距离小区约2.1km，是一家综合商场，方便居民购物；融城超市距离小区约155m，商品齐全，方便居民日常生活；天田农家菜距离小区约169m，方便居民就餐。
医疗资源
滕州市滕化医院距离小区约1.7km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；滕州周建中医诊所距离小区约399m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；百信药店(民生店)距离小区约443m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
振兴农贸市场距离小区约1.8km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(滕州银河分理处)距离小区约1.4km，方便居民办理理财业务；中国电信(平行南路营业厅)距离小区约817m，方便居民办理通信业务。
公共资源
荆河公园距离小区约2.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；金榜图书馆距离小区约2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
缤纷年代KTV(鲁班里商业广场店)距离小区约1.6km，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫；滕州华汇国际影城(华汇购物广场店)距离小区约2.2km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；金源游泳健身会所距离小区约1.1km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。
融城国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7394元/㎡
0.46%
03-09
7369元/㎡
0.34%
03-16
7312元/㎡
0.77%
03-23
7187元/㎡
1.71%
03-30
7092元/㎡
1.32%
04-06
7055元/㎡
0.52%
04-13
7068元/㎡
0.18%
04-20
7149元/㎡
1.15%
04-27
7233元/㎡
1.17%
05-04
7270元/㎡
0.51%
05-11
7424元/㎡
2.12%
05-18
7461元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7525元/㎡
13.8%
2024-07
7430元/㎡
14.42%
2024-08
7693元/㎡
12.81%
2024-09
7651元/㎡
13.12%
2024-10
7635元/㎡
5.43%
2024-11
7252元/㎡
12.27%
2024-12
7494元/㎡
10.25%
2025-01
7438元/㎡
9.98%
2025-02
7437元/㎡
8.95%
2025-03
7168元/㎡
11.12%
2025-04
7190元/㎡
13.6%
2025-05
7461元/㎡
10.81%
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