- 中安道南里(A区1-15号楼)
- 4581 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 青檀北路,近君山西路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 中安道南里（A区）位于市中区市中区板块，属于商品房住宅。小区由枣庄中安集团开发建成，物业为枣庄中安物业。小区由15栋多层和高层住宅楼组成，户型面积从60㎡左右的一居室户型到130㎡左右的三居室户型都有。小区户型方正，南北通透，楼栋分布均匀，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 距离小区880m左右是银座购物广场（华山店），居民购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，能够满足孩子的教育需求。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率为30%，环境一般，影响居民居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约320m是枣庄东站公交站，有1路、2路、2路复线和3路等公交停靠。距离小区350m左右是檀西小区公交站，有2路、2路复线、3路、7路逆和7路顺等公交停靠。距离小区310m左右是枣庄东站，小区东邻青檀北路，南邻君山西路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.7
99个
附近幼儿园
21个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区60m左右有博苑幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区640m左右是君山路小学，是一所公办小学。距离小区690m左右是市中区光明路街道沙河子小学，该学校是一所公办小学。距离小区550m左右是枣庄九中，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
7.7
环境概况
小区内部绿化环境一般，绿化率为30%，植被占比较少。小区内有花园等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以灰色涂料为主，外型设计美观。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由15栋多层和高层住宅楼组成，有两梯三户、两梯四户和两梯五户。小区户型面积有60㎡左右的一居室、78㎡左右的两居室和101㎡—130㎡左右的三居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有北门1个出入口。小区北门出入口靠近青檀北路，该出入口禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1894户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为0.6元/㎡/月，小区物业服务管理水平高，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区物业对内部公共设施维护较好，物业会不定期对小区内植被进行修剪。小区楼栋外立面较新，物业维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
安保
小区保安数量充足，实行全天24小时轮流值班，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区设有摄像头，全方位覆盖并与公安联网。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为枣庄中安物业。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上100个，地下600个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面20.00元/月，地下20.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.7
餐饮服务
8.7
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
253个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区880m左右是银座购物广场（华山店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区80m左右有顺金超市，距离小区120m左右是乐家生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约390m左右有民族饭店（青檀北路店）和老街坊餐馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.1km左右是枣庄市中医医院，该医院是一家综合医院。距离小区2.5km左右是枣庄市立医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区40m左右是车站社区卫生服务站，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区60m左右是立健药店连锁（市中庆余店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.3km左右是新昌超级市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区110m左右有中国工商银行24小时自助银行（枣庄中心街支行），距离小区480m左右是中国建设银行（君山路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区200m左右是中国电信营业厅，距离小区约280m处有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.2km左右是人民公园，公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区830m左右是枣庄市市中区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区460m左右是枣庄市市中区人民政府，距离小区510m左右是中共枣庄市市中区委员会，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约280m是英伦国际娱乐，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区310m左右是厚苑酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区610m左右是慢慢品按摩养生，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约880m是乐达国际影城（银座购物广场华山店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
中安道南里(A区1-15号楼)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4568元/㎡
0.68%
03-23
4554元/㎡
0.31%
03-30
4548元/㎡
0.13%
04-06
4509元/㎡
0.86%
04-13
4480元/㎡
0.64%
04-20
4503元/㎡
0.51%
04-27
4515元/㎡
0.27%
05-04
4557元/㎡
0.93%
05-11
4577元/㎡
0.44%
05-18
4577元/㎡
0%
05-25
4579元/㎡
0.04%
06-01
4581元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4667元/㎡
20.47%
2024-08
4631元/㎡
17.88%
2024-09
4617元/㎡
13.91%
2024-10
4550元/㎡
9.74%
2024-11
4450元/㎡
9.39%
2024-12
4408元/㎡
16.31%
2025-01
4483元/㎡
15.11%
2025-02
4537元/㎡
9.01%
2025-03
4555元/㎡
8.55%
2025-04
4507元/㎡
7.96%
2025-05
4579元/㎡
5.18%
2025-06
4581元/㎡
6.57%
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