- 永安家园(西区)
- 3087 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 衡山路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 永安家园位于市中区市中区板块，小区于2009年竣工，约有6栋楼，是多层住宅楼，权属类别为商品房住宅，小区户型有2居室-4居室，小区户型面积约85㎡-142㎡，户型多样，南北通透，采光较好，可以满足不同的购房需求，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约148m是市中永安中心医院，居民就医较为便捷；
- 距小区约344m是乐苑广场，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区距大型商场较远，居民逛街购物较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区92m左右有永安家园公交站，该站停靠16路公交车；距小区约258m是永安公交站，该站停靠16路公交车；距小区约344m是永安大桥站公交站，该站停靠16路公交车，公交站距离小区较近，居民乘坐公交出行较为便利，距离小区489m左右有长江三路，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.0
23个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
距小区约342m处有小太阳亲子园，是一所民办幼儿园；距离小区约298m处有枣庄市市中区永安乡中心小学，是一所公办小学；距离小区1.9km左右有枣庄市市中区实验中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区有活动广场，周边健身器材丰富，还有石桌石凳，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，有儿童滑梯等娱乐设施；小区环境整洁，居住舒适度比较高。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米黄色和橘红色的涂料为主，小区外立面略显老旧，但整体保持的还不错，没有大面积的脱落情况。
楼栋分布
小区约有6栋楼，是多层住宅楼，权属类别为商品房住宅，小区户型有2居室-4居室，小区户型面积约85㎡-142㎡，户型多样，南北通透，采光较好，可以满足不同的购房需求。
出入口
小区共有2个出入口，小区东门位于衡山路35号附近；东1门位于衡山路43号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1312户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
保洁人员态度较好，会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，保持环境整洁；小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，保持绿植景观层次分明。
安保
小区安保人员配备充足，小区门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，保障居民的安全；小区内有监控覆盖，可以实时的监控小区内的动态，及时发现意外情况，保障居民的居住安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
7.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边2.5km内没有大型商场，居民购物较为方便。距小区115m左右有随心缘百货超市，居民选购一些日常用品较方便。距小区168m左右有永安辣椒炒肉，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区约1.3km是安侨社区卫生服务站，咳嗽、感冒等轻症可到此处就诊。距小区82m左右有惠德医药连锁(安慈堂店)，可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
距小区约553m有永安扬家菜店，蔬菜种类多样，居民买菜较方便。距小区约114m有中国邮政储蓄银行(枣庄市永安营业所)，居民办理理财业务较方便。距小区约146m有中国电信(永安乡营业厅)，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
乐苑广场距离小区约344m，环境较好，居民闲暇时可以带孩子来此游玩。永安派出所距离小区约775m，居民有相关问题可以寻求帮助，能够有效维护居民合法权利，维护社区和谐稳定。
休闲娱乐
距离小区约318m有金歌ktv，方便居民聚会唱歌；距小区约168m是康复推拿(衡山路店)，居民可到此处按摩，缓解身体疲惫；距小区约334m是德莱联盟电竞馆，电竞爱好者可到此处上网娱乐。
永安家园(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
3230元/㎡
1.79%
03-23
3182元/㎡
1.49%
03-30
3146元/㎡
1.13%
04-06
3096元/㎡
1.59%
04-13
3043元/㎡
1.71%
04-20
3016元/㎡
0.89%
04-27
3015元/㎡
0.03%
05-04
3017元/㎡
0.07%
05-11
3017元/㎡
0%
05-18
3042元/㎡
0.83%
05-25
3068元/㎡
0.85%
06-01
3087元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
3487元/㎡
3.38%
2024-08
3068元/㎡
4.01%
2024-09
3071元/㎡
3.4%
2024-10
3205元/㎡
0.82%
2024-11
3085元/㎡
2.87%
2024-12
3023元/㎡
4.49%
2025-01
3277元/㎡
0.94%
2025-02
3447元/㎡
1.89%
2025-03
3177元/㎡
9.67%
2025-04
3014元/㎡
12.33%
2025-05
3064元/㎡
12.98%
2025-06
3087元/㎡
13.82%
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