德仁俊园解读
徐磊
2019-05-23
沃房
特色
【轨道交通】离长途汽车站一公里。离11，31，36路公交车牌50米，南行100米光明路北行200米文化路。
【小区户型】三室两厅的户型，120平方左右的都是南北通透户型，133平的基本都是三室朝阳，147平客厅朝阳。
【小区设施】小区依地势而建，地基牢固下面全是青石，小区内花园流水。绿化率高有800平方，有健身器材。儿童娱乐设施
【房屋品质】小区由德仁房地产开发公司开发，于2009年全部竣工，小区总户1229户，总建筑面积15万平方米。
不足
道路比较弯曲，容易迷路，配套储藏室不足。停车位太少
郭依勇
2020-04-19
沃房
特色
【小区户型】小区主推3室 100到150平方南北通透户型，小区以多层建筑为主
【生活配套】小区周边配套设施齐全，门口30米公交站台，北200米十五中学，南200米建设路小学
不足
小区停车有些紧张，车辆有乱停现象
马洪敏
2019-04-02
沃房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】物业费低 小区 物业服务很好
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施
【房屋品质】由大牌开发商恒大开盘，02年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
停车不是很方便 人比较多
梁雷
2019-03-07
沃房
特色
【小区户型】房子是多层，大面积户型，有复式的 楼间距窄
【居民素质】租客少，邻里和睦，年龄都是在30到50岁
不足
小区大部分房子没有储藏室，楼间距窄
孙鑫源
2021-04-22
枣庄百年房产
特色
【轨道交通】小区南边距离光明路BRT站仅300米的直线距离，出门就有公交站，出行特别方便，出门这条路就是建设路
【小区户型】小区都是一梯两户，大小户型都有，两室三室四室都齐全，也有复式，大部分户型是客厅向阳南北通透的户型
【小区设施】小区内有一个大广场在23号楼正前方，每个小广场都有健身器材供业主锻炼身体，整个小区绿化占百分之三十
【生活配套】小区门口就有一个杨宁超市，生活方便，小区内有菜鸟驿站，还有一个御本堂大药房，还有很多养生会馆
【房屋品质】由南方开发商过来建设的，03年统一交房，一共分为三期，窗户均为双层玻璃设计，夏天隔热冬天保温
不足
停车位紧张，下班点比较拥挤
刘娜娜
2022-03-10
麦田盛市房产
特色
【轨道交通】出门左转就是公交车站，出小区往南500米处是光明大道的BRT，往东1000米是汽车总站。
【小区户型】本小区有2室88—98平的.3室户型是100—150平，南北通透户型多层洋房，均为一梯两户还有复试。
不足
停车紧张，停车位少，白天可以，晚上有点紧张
王亚南
2022-03-10
麦田盛市房产
特色
【小区户型】本小区多层3室100平到150平为主，一梯两户， 南北通透户型，采光非常好
【小区设施】小区内在23号楼的前面有一个大广场。小广场内都配有健身器材，绿化占整个小区的百分之三十。
不足
本小区储藏室比较少。停车位不是很充足。
王光涛
2021-04-24
枣庄百年房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫为主力户型，140平四室兩卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【生活配套】小区门口10米就是杨宁超市，可供居民买菜购物，周边店铺林立，生活很便利。
【房屋品质】由南方开发商过来建设，03年统一精装交房，装修标准一共分为三期，窗户均为双层玻璃设计，夏天隔热冬暖
【居民素质】租客少，都是业主自居，大部分为年轻人，中年人偏少，业主之间关系非常好很和谐。
不足
地上车位目前不足，车辆乱停乱放有待物业调整改善，
王锦艳
2021-05-26
特色
【生活配套】小区门口设有杨宁超市超市，菜鸟驿站，十方果园，生活便利。出小区门口往南100米就是建设路小学
【居民素质】小区租户少，大多数是年轻夫妇，中年人偏少，业主关系非常的好和谐
不足
小区比较大目前只有一个门，在上下班高峰期时比较拥挤。小区地上停车位目前明显不组，造成车车辆乱停乱放，希望物业可以管理车辆乱停乱放现象
孙仲坤
2019-09-03
特色
【轨道交通】小区出门就是建设路，向南500光明路，北500米文化路南500米就是brt车站，可直达公交总站换乘
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型户型，120平三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区门口10米就是杨宁超市，可供居民买菜购物，往东500米是菜市场，周边店铺林立，生活很便利。
不足
停车不是很方便 人比较多
账号已注销
2018-12-22
特色
【轨道交通】小区出门就是建设路，向南500光明路，北500米文化路南500米就是brt车站，可直达公交总站换乘。
【小区户型】小区均为一梯两户，主推三室两厅户型，三室两厅户型分为南北通透户型和三室向阳户型，还有小部分两室户型。
【小区设施】小区设有健身器材，可供居民锻炼，小区还有花园、池塘，夏天附近小朋友都来游玩。
【生活配套】小区门口10米就是杨宁超市，可供居民买菜购物，往东500米是菜市场，周边店铺林立，生活很便利。
不足
小区停车位不充足，物业不好。小区脏乱差，住户多，而且小区道路不行，进出两条路，堵车严重，尤其是早上，严重堵车。物业管理缺陷。
程雨蒙
2018-12-22
枣庄大唐房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推三室两厅大户型，有南北通透户型，有三室向阳户型，还有错层户型。适合改善需求。
【小区设施】小区设有花园、池塘、健身器材，可供居民散步健身，夏天很多小朋友来池塘边游玩。
【生活配套】小区门口就是杨宁超市，可买菜购买生活用品，向西1km是便民一条街，可供居民买菜，适合老年人买菜购物。
【居民素质】小区为学区房，老人小孩会相对多一些，小区住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区物业不好，没人管理，停车位不好找。
高庆民
2019-04-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】本小区是多层建筑，总高6层，以130平方的3室2厅的大户型为主，楼栋间距40 米左右，采光无遮挡
【生活配套】小区南边1000米是客运总站，西边500米是大型超市，北边500米有三甲医院，东边300米建设路小学
【居民素质】小区内基本没有租户，都是30岁左右的年轻白领，素质非常高，邻里关系和睦，人口没有什么流动性
不足
小区停车不太方便，大部分房子不带储藏室，有公共车棚
账号已注销
2019-04-04
特色
【小区户型】本小区是多层建筑，总高6层，以130平方的3室2厅的大户型为主，楼栋间距40米左右，采光无遮挡.
【生活配套】小区南边1000米是客运总站，西边500米是大型超市，北边500米有三甲医院，东边300米建设路小学
不足
小区共有50栋楼仅有150个停车库，停车比较不便。
账号已注销
2019-04-03
特色
【小区户型】本小区是多层建筑，总高6层，以130平方的3室2厅的大户型为主，楼栋间距40米左右，采光无遮挡
【生活配套】小区南边1000米是客运总站，西边500米是大型超市，北边500米有三甲医院，东边300米建设路小学
不足
小区共有50栋楼仅有150个停车库，停车比较不便。绿化较少！
刘培政
2019-04-29
21世纪不动产
特色
【小区户型】本小区是多层建筑，总高6层，以130平方的3室2厅的大户型为主，楼栋间距40米左右，采光无遮挡
【生活配套】小区南边1000米是客运总站，西边500米是大型超市，北边500米有三甲医院，东边300米建设路小学
不足
小区车位目前不足，有待物业调整解决
张大红
2019-02-27
特色
【小区户型】小区是多层建筑，总高6层，以120平方3室2厅的大户型为主，楼的间距30米以上采光无遮挡
【生活配套】出门200米就是公交车站，距十六中仅300米，500米处就是建设银行，1000米内有三甲医院
【房屋品质】小区建成与2010年6月，纯浇筑房，高一楼起为住宅，隔音防潮效果好
不足
由于近学校所以租客比较多，小区内绿化有点少.
纪学秀
2019-04-03
枣庄麦田房产
特色
【小区户型】本小区是多层建筑，总高6层，以130平方的3室2厅的大户型为主，楼栋间距40米左右，采光无遮挡.
【生活配套】出门200米就是公交车站，距十六中仅300米，500米处就是建设银行，1000米内有三甲医院
【居民素质】小区内基本上没有租户，都是三十岁左右的年轻白领，素质非常好，邻里关系十分和睦，人口没什么流动性
不足
停车 不大好停 物业不是很负责任
周娣
2019-04-12
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出西门就是建设路 往北800米是文化路，往南500米是光明路。多路公交车经过
【小区户型】房子都是一梯两户的，南北通透 客厅向阳户型 大户型。 楼间距大 采光好
【小区设施】32号楼南5米有花园凉亭
不足
小区停车位比较少 拥挤 停车不方便。
王旗
2019-03-20
特色
【小区户型】3室2厅低楼层，采光好，大户型，楼间距大
【小区设施】小区东门入口南侧，有幼儿园。靠近32号楼和21楼中间有个花园。16号楼和20号楼附近有一个广场活动区
不足
房龄长了一些，物业换了几次
