- 文鑫花园
- 7306 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 光明大道3285号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是国税局，101路顺等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.3
初中
8.0
40个
附近幼儿园
9个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是龙潭小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是商博瑞购物广场(光明店)，约825米；最近的综合医院是山东健康集团枣庄中心医院，约1920米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文鑫花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7835元/㎡
0.31%
01-26
7848元/㎡
0.17%
02-02
7817元/㎡
0.4%
02-09
7764元/㎡
0.68%
02-16
7693元/㎡
0.91%
02-23
7591元/㎡
1.33%
03-02
7513元/㎡
1.03%
03-09
7454元/㎡
0.79%
03-16
7407元/㎡
0.63%
03-23
7374元/㎡
0.45%
03-30
7314元/㎡
0.81%
04-06
7306元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8088元/㎡
20.09%
2024-06
8153元/㎡
19.04%
2024-07
8100元/㎡
17.92%
2024-08
7989元/㎡
15.82%
2024-09
7914元/㎡
14.6%
2024-10
7958元/㎡
13.32%
2024-11
7843元/㎡
14.47%
2024-12
7713元/㎡
13.67%
2025-01
7845元/㎡
9.55%
2025-02
7618元/㎡
12.2%
2025-03
7366元/㎡
12.82%
2025-04
7306元/㎡
10.25%
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