- 德馨花园
- 8943 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永昌东路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 德馨花园位于滕州区滕州板块，小区于2005年竣工，小区约有26栋商品房住宅，由多层组成，小区户型有3居室，户型面积约100㎡-130㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。小区中心位置建有休闲广场，广场内有休闲设施，居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约2.3km是滕州市中心人民医院，居民就医较为便捷。
- 距小区约1.5km是贵诚购物中心(滕州店)，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区临近永昌路，部分楼栋有噪音；
- 距小区约821m是永昌路垃圾压缩中转站，有空气污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约113m是实小南校公交站，该站停靠的公交车有滕州39路内环和滕州39路外环，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约256m有永昌路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.9
初中
8.3
124个
附近幼儿园
25个
附近小学
16个
附近初中
德馨幼儿园距离小区约81m，该幼儿园是一所私立幼儿园；滕州市实验小学距离小区约412m，这是一所私立学校；滕南中学距离小区约515m，这是一所私立学校；总体来看，小区附近教育资源丰富，方便学生上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼间，空气清新自然，环境怡人，使得整个小区春意盎然，呈现出生机勃勃，亲近自然之感，营造了舒爽宜人的居住环境。小区内有健身器材，可供居民在此运动健身。小区每天都会安排垃圾回收，保洁人员及时清扫地面，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象。小区外立面颜色以淡粉色涂料为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区约有26栋商品房住宅，由多层组成，小区户型有3居室，户型面积约100㎡-130㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区北门位于用场东路附近，此出入口禁止外部车辆通行；西北2门位于永昌东路32号附近；东南门位于昌茂街附近，居民出行较为便捷，
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 708户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
202个
超市
7个
便利店
商业配套
距小区约1.5km是贵诚购物中心(滕州店)，是一家购物中心，居民可到此购物；距小区451m左右有来自购生活广场(善南店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约2.3km有滕州市中心人民医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；距小区约82m是社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区约131m左右有幸福人药品超市(滕州墨香苑店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
奎文农贸市场距离小区约1.7km，市场菜品种类比较丰富，居民日常采买食材比较方便；济宁银行(善国路支行)距离小区约347m，居民办理存取款业务比较方便。
公共资源
距小区约948m是荆河公园，是休闲娱乐的好去处；距小区约1.4km是荆河派出所(万豪国际度假酒店西北)，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，时光网咖距离小区约363m，居民可到此上网打游戏；炫动游泳健身距离小区约456m，居民可到此游泳健身；金象影城(中万国际店)距离小区约1.4km，居民闲暇时间可到此看电影。
德馨花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9071元/㎡
0.09%
02-18
9047元/㎡
0.26%
02-25
9043元/㎡
0.04%
03-03
9036元/㎡
0.08%
03-10
9028元/㎡
0.09%
03-17
9035元/㎡
0.08%
03-24
9039元/㎡
0.04%
03-31
9034元/㎡
0.06%
04-07
9028元/㎡
0.07%
04-14
9001元/㎡
0.3%
04-21
8959元/㎡
0.47%
04-28
8943元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9980元/㎡
5.44%
2023-07
9993元/㎡
6.8%
2023-08
9937元/㎡
6.11%
2023-09
9924元/㎡
9.08%
2023-10
9750元/㎡
9.29%
2023-11
9440元/㎡
12.92%
2023-12
9345元/㎡
13.01%
2024-01
9102元/㎡
10.59%
2024-02
9045元/㎡
10.8%
2024-03
9039元/㎡
12.8%
2024-04
8949元/㎡
9.18%
2024-05
8943元/㎡
7.84%
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