安泰花园(薛城)解读
孔令科
2018-11-25
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口东侧300米左右有BRT快速公交车，通往市中，台儿庄及很多地方，出行非常方便。
【小区户型】小区主力户型是135-168平方的三室及大四室户型合理，同样也有部分顶层复式房。楼间距大采光好。
【小区设施】小区内部设有地下停车场，篮球场，健身器材，凉亭小溪。内部设施完善，可健身乘凉休闲聊天。
【生活配套】小区东侧200米左右有善利源大型购物超市，购物比较方便。东侧200米左右有大型KTV，休闲娱乐。
【房屋品质】山东唯实置业开发公司于2007年承建，2008年竣工，次年交付使用。整体浇灌房，建筑质量非常好。
不足
小区是2009年交房，到目前还没有办理不动产权证，更名费用较高。出门就是光明路，车流量比较大
孙彦龙
2018-11-16
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，其中2号是物业楼，都是高层电梯房，户型多为三室和四室，顶楼是复试。都是一梯两户。
【小区设施】地下停车场，小区中间有健身广场，娱乐设施，绿化带以及水池。小区保安一天不间断巡逻
【生活配套】小区出门向南直行1000米是四季春市场，人民医院相距2000米，小区出门向东300米是建设银行。
【房屋品质】安泰花园07年承建，08年交房，浇灌房，墙体厚，建筑质量非常好，开盘房子都是精装修。墙漆非常新
【居民素质】小区居民多为经济条件较为优越的群体，居民整体素质高，邻里和谐，小区人员流动性不大，租户很少。
不足
开盘时是精装修统一买的，现在有点过时。小区多为经济较为优越的人，家家有车，停车紧张。小区出门即是主干道光明路，车流大。
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2022-01-12
特色
【小区户型】安泰花园小区，有7栋楼，2号是物业楼，小区是电梯房三室和四室为主，顶楼是复式，都是一梯两户，
【小区设施】安泰花园小区内有健身园，篮球场，绿化带，水池，等
【生活配套】安泰花园，附近东300米有建设银行，西400米有BRT，南1000米有四季春市场，人民医院
【房屋品质】安泰花园是浇灌房，墙体厚，质量过关，建筑质量非常好！房子是08年交房.
【居民素质】安泰花园，在08年属于较优的房源，居民多为经济较好优越群体，居民素质高，邻里和谐，小区租户少！
不足
开盘时是统一精装修，现在装修有点过时了，现在车多，停车位少，停车难，不
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2019-12-11
特色
【小区户型】安泰花园共6栋楼，均为高层电梯房，主打三室户型，少量4室及复式房，全是一梯两户
【小区设施】安泰花园配有地下停车场，中间有篮球场，假山水池，健身娱乐设施，小区保安全天巡逻
【房屋品质】安泰花园由知名开发商唯实置业开发，08年竣工，整体浇灌房，建筑质量非常好。
【居民素质】安泰花园居民经纪条件，相对优越。居民整体素质高，小区人员流动性较小，租户更少。
不足
小区整体不错，只是地面停车位不足
张涛
2019-12-10
21世纪不动产
特色
【小区户型】安泰花园共6栋楼，均为高层电梯房，主打三室户型，少量4室及复式房，全是一梯两户
【小区设施】安泰花园配有地下停车场，中间有篮球场，假山水池，健身娱乐设施，小区保安日夜巡逻
【房屋品质】由本地知名开发商唯实置业开发，08年竣工，整体浇灌房，建筑质量非常好。
【居民素质】小区居民经纪条件，相对优越。居民整体素质高，小区人员流动性较小，租户更少。
不足
目前没有下证，可以说是这个小区的缺点了
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2019-12-13
特色
【小区户型】安泰花园6栋楼，有高层电梯房，主打三室户型，少量4室及复式房，全是一梯两户
【小区设施】安泰花园配有地下停车场，中间有篮球场，假山水池，健身娱乐设施，全天保安巡逻
【房屋品质】由本地知名开发商唯实置业开发，08年竣工，整体浇灌房，建筑质量超好。
【居民素质】小区居民经纪条件，相对优越。居民整体素质高，小区人员流动性较小，。
不足
地面停车位少 目前只能商业贷款
杨瑞
2019-08-05
特色
【轨道交通】位于薛城光明路一侧，出行方便，距离BRT车站200米，向西至火车站，向东至枣庄市
【小区户型】小区均为高层，主力户型为三室，两室一厅向阳户型设计合理，楼间距较宽，采光非常好
【小区设施】小区内部设有地下停车场，位于进小区门50米路东旁，地下停车场北侧为篮球场和健身场所，傍晚避暑的好地方
【房屋品质】小区于2007年承建，2009年交付使用，框架剪力墙，建筑质量非常好，墙内有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区目前设计面积较大，价格较高，且只能公积金贷款，部分客户受限
满婷婷
2018-11-24
特色
【轨道交通】小区东西侧200-300米左右有城市快速公交车BRT，通往市中，山亭，台儿庄，出行非常方便。
【小区户型】区主力户型是135-168平方的三室设计，户型合理，同样也有部分顶层复式房。总层9层，15层及19层
【小区设施】小区内部设有地下停车场，健身器材，篮球场，花园小溪假山。可供小区内部居民健身娱乐游玩。
【生活配套】小区西侧200米左右有大型KTV，酒店可以娱乐消费。小区东侧200米左右有善利源购物超市，方便购物。
【房屋品质】山东唯实置业开发公司于2007年承建，2008年竣工，次年交付使用。浇灌房，承重墙厚实。建筑质量好。
不足
小区到目前为止没有办理房产证，购买本小区房子不能做商业贷款，更名费用比较高。
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2019-12-13
特色
【轨道交通】出门就是光明路，往东400米处就是BRT站台，往西600米就是燕山路，多路公交车非常方便。
【小区户型】于2007年承建，2008年竣工，小区规模是6幢楼，共计526户，多为电梯小高层。以大三室为主。
不足
小区为网签备案合同，没有房产证。总价高
庞超
2018-11-08
特色
【小区户型】小区主力户型三室设计，同样也有部分顶层复式房和四室房，高层浇灌房，楼间距大，采光相对较好。
【居民素质】小区居民多为经济较为优越的群体，居民的素质整体不错，属于薛城区中整体上较为高端的社区。
不足
小区内车库、车位充足，但是储藏室较少，电动车停放和充电存在问题。小区房龄新，且房型均为大户型，总价高！
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2018-11-07
特色
【轨道交通】出门即是光明路，离燕山路和泰山路二三百米，交通及其便利。
BRT站台离小区步行距离150米，出行方便
【小区户型】主要户型：两室一厅向阳的三室或者四室，面积为128㎡以上，总价高
小高层，楼间距合理
【其他描述】小区物业是唯实物业，物业费用为1.1元/㎡/月。物业相比较周边小区还是非常好的物业，敬业负责。
【居民素质】此小区住户多为经济较优越的成功人士，居民素质高，邻里关系和睦
不足
小区暂时没有房产证且没有小面积的房子，总价高，因目前政策下只能一次性付清购买，所以小区房源出售客户局限性很大。
黄邦峻
2018-09-03
特色
【轨道交通】位于薛城光明路一侧，出行方便，距离BRT车站200米，向西至火车站，向东至枣庄市
【小区户型】小区均为高层，主力户型为三室，两室一厅向阳户型设计合理，楼间距较宽，采光非常好
【小区设施】小区内部设有地下停车场，位于进小区门50米路东旁，地下停车场北侧为篮球场和健身场所，傍晚避暑的好地方
【房屋品质】小区于2007年承建2009年交付使用，框架剪力墙，建筑质量非常好，墙内有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区目前设计面积较大，价格较高，且只能公积金贷款，部分客户受限
韩相
2019-04-09
特色
【小区户型】小区主力户型三室设计，同样也有部分顶层复式和四室房，高层浇灌房，楼间距大，采光相对较好。
【居民素质】小区居民多为经济较为优越的群体，居民素质整体不错，属于薛城区整体上较为高端的社区。
不足
小区地上车位不足，停车比较紧张
殷周峰
2018-09-29
特色
【小区户型】小区主力户型是135-168平方的三室设计，户型合理，同样也有部分顶层复式房！
【小区设施】本小区的内部环境优美，活动中心，篮球场，而且小区的绿化率较高，凉亭、假山、绿荫小道美化整个社区
【居民素质】小区居民多为经济较为优越的群体，居民的素质整体不错，属于薛城区中整体上较为高端的社区。
不足
(1)小区内车库、车位充足，但是储藏室较少，电动车停放和充电存在问题。
(2)小区目前没有房产证，目前只能办理公积金贷款，商贷客户不能考虑，客户群体受限。
赵皓杰
2018-09-22
特色
【生活配套】小区东侧200米有善利元购物超市 西侧100米有嗨乐迪KTV 南侧50米还有酒店 吃喝玩乐购一应俱全
【房屋品质】小区为08年浇灌房 由山东唯实置业开发公司07年承建 房龄新 房屋质量高 防水程度高
【居民素质】小区居民多为经济较为优越的人群 邻里关系和睦
不足
小区目前尚未办理不动产证 更名费用高
李冬阁
2018-11-22
特色
【小区户型】主打户型为大面积3室127平米和168平米，分布楼号为2.3.6.7号楼，户型合理 南北通透
不足
小区车位比较紧张 不好停车
