小区内部绿化环境较好，植被覆盖率高。小区道路两旁都有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面以黄色涂料和蓝色涂料为主，外形设计美观。小区于2017年竣工，房龄较短，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由30栋多层住宅楼组成，主打户型为200㎡—220㎡左右的四居室大平层。小区还有119㎡左右的两居室和134㎡—156㎡左右的三居室。小区整体户型偏大，适合改善需求。小区户型南北通透，采光通风性好。

小区有西南门和西门共2个出入口。小区西南门和西门出入口都可前往长江东路和锦阳河路。

小区物业费为1元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理较好，卫生打扫干净。小区于2017年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，房屋没有出行漏水和墙皮脱落的现象，维护较好。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区1.8km左右是万达广场（枣庄店），能够满足居民购物和消的费需求。距离小区180m左右是壹分利超市（金水湾店），距离小区360m左右有瑞鑫源超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约120m是半天妖烤鱼（金水湾店），距离小区160m左右是玖州餐馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区2.7km左右是枣庄市薛城区人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区4.6km左右是枣庄矿业中心医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区210m左右是枣庄福奇内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区140m左右是幸福人大药房（金水湾店），居民平时可以去购药。

距离小区1.9km左右是清泉市场（永福中路），居民购买食材方便。距离小区370m左右有中国建设银行（枣庄和谐支行），距离小区48m左右是日照银行（枣庄薛城支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约370m处有中国联通营业厅，距离小区450m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区620m左右是铁道游击队纪念园-临山公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区650m左右是天天悦读吧图书借阅馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区890m左右是薛城区财政局，距离小区约1.2km处是枣庄市薛城区民政局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区220m左右是尼晨国际SPA会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区410m左右是波西米亚酒吧，居民闲暇时可以与朋友去喝酒。距离小区430m左右是乐达国际影城（薛城奚仲店），居民周末可以去看电影。距离小区约1.5km是音乐人生量贩式KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

小区整体户型偏大，适合改善型人群居住。新婚夫妇可以选择119㎡左右的两居室，周边公交线路较多，上下班方便。家庭住户可以选择134㎡—156㎡左右的三居室，可三代人同住，周边教育资源丰富，孩子上下学方便，周边生活配套完善，日常生活也比较方便。资金充足并追求高品质生活的人群可以选择200㎡—220㎡左右的四居室，生活空间大，居住更加舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

在附近上班的单身群体可以与同事合租119㎡左右的两居室，平摊房租费用，来减少经济压力，周边公交线路较多，上下班方便。家庭租户可以整租119㎡左右的两居室或134㎡—156㎡左右的三居室，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区绿化环境较好，房龄较短，居民居住舒适。周边教育配套成熟，孩子上学方便。小区周边商业配套成熟，居民购物方便。小区居民之间关系较好，邻里相处和睦。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区居民以在周边工作的人群为主，多为本地居民居住。居民整体素质较高，居民之间的亲密度高。小区居民相处时间长，邻里关系亲密，居住氛围较好。