小区内部环境较好，植被茂盛。小区内有喷泉，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，为多层、小高层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面以黄色涂料为主，外形设计美观。小区于2020年竣工，房龄较老，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由22栋多层、小高层和高层住宅楼组成。小区以108㎡—144㎡左右的三居室户型为主，均为两梯两户和两梯三户。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。

小区主要出入口位于珠江路，行人和车辆均可通行。

物业管理较好，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业会不定期的对公共设施进行维护。小区于2020年竣工，楼栋外立面较新，房屋没有出行漏水和墙皮脱落的现象，维护较好。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区3.4km左右是万达广场（枣庄店），距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区320m左右有华润苏果（珠江路店），距离小区540m左右是买乐百货超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约310m是地八仙餐饮，距离小区340m左右是李记私房菜，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区3.2km左右是北京中医药大学枣庄医院，该医院是一家综合医院。距离小区5.9km左右是枣庄矿业中心医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区670m左右是刘敬梁中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区660m左右是宝康大药房，居民平时可以去购药。

距离小区1km左右是冠美生鲜，居民购买食材方便。距离小区640m左右有中国工商银行24小时自助银行，距离小区约1.4km处是中国建设银行24小时自助银行（枣庄和谐支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约670m处有中国电信营业厅，距离小区1.1km左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区200m左右是城市森林公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.3km左右是天天悦读吧图书借阅馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区530m左右是薛城区人力资源和社会保障局，距离小区约550m处是枣庄市薛城区民政局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约1.3km是四海鸿KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.3km左右是梦雨尊享SPA养生会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.5km左右是乐达国际影城（薛城奚仲店），居民周末可以去看电影。距离小区1.4km左右是A8CLUB，居民闲暇时间可以跟朋友来喝酒。

在附近上班的刚需工作者可以选择108㎡左右的小三居室，总价相对较低，可办理分期减轻压力，当做过渡用房。改善型家庭住户可以选择144㎡左右的大三居室，房间数量充足，可三代人同住，周边教育配套齐全，孩子上下学方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内部环境较好，紧靠城市森林公园，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

在附近上班的单身群体可以与同事合租108㎡左右的小三居室，可以分担房租费用，减少经济压力。家庭租户可以整租108㎡—144㎡左右的三居室，房间数量充足，能够满足居住需求，小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。

小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，房屋出租时可以将出租对象定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。建议业主对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。

小区房龄较短，内部绿化环境好，居民居住舒适。周边教育配套齐全，孩子上学方便。小区周边商业和医疗配套不成熟，居民购物和诊病不方便。小区居民之间关系较好，邻里相处和睦。

小区居民以在周边工作的人群为主，多为本地居民居住。居民整体素质较高，居民之间的亲密度高。小区居民相处时间长，邻里关系亲密，居住氛围较好。