小区绿化率约40%，小区内植被比较茂盛，修剪的比较整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区还建有篮球场和网球场，为喜欢运动的居民提供了方便，小区楼栋之间和道路两旁种有灌木和花卉；小区道路打扫的十分干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。

小区建筑简约大方，户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以蓝灰色和棕色的涂料为主，用白色的色带加以装饰，视觉简洁大气；小区楼龄较新，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区占地面积约82080㎡，建筑面积约275612.36㎡，小区2016年竣工，共17栋楼，由多层和高层组成，容积率2.6左右，户型为3-4居室，面积为120㎡-168㎡，主推146㎡左右的三室两厅。

小区共有4个出入口；北门在2号楼与3号楼之间，靠近中和路；南门在15号楼附近，靠近钱江路；西门靠近广场东路；停车场在2号楼与3号楼之间，靠近中和路。

小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；物业比较尽责，服务较好。

小区各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

携创亿商城距离小区约1.2km，居民购物方便；华润苏果(珠江路店)距离小区约1.2km，方便居民购买生活用品；悦府餐馆距离小区约263m，距离小区很近，居民外出用餐很方便。

中心医院分院距离小区约1.7km，居民看病比较方便；刘敬梁中医诊所距离小区约352m，居民一些小病可来此诊治；李时珍大药房(钱江店)距离小区约286m，居民买药还是很方便的。

钱江市场距离小区约2.4km，居民买菜比较方便；中国建设银行24小时自助银行(枣庄和谐支行)距离小区约608m，居民存取款比较方便；中国移动距离小区约331m，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，枣庄薛城财税综合服务中心距离小区约145m，居民处理相关问题比较方便。城市森林公园距离小区约921m，园内环境较好，是居民散步休闲的好去处。天天悦读吧图书借阅馆距离小区约994m，可来此学习、看书、查找资料。

乐达国际影城(薛城奚仲店)距离小区约999m，是年轻人看电影的好去处；钟氏足疗距离小区约481m，可满足居民休闲放松的需求；虎扑篮球俱乐部距离小区约2km，居民打球锻炼比较方便。

对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为120㎡左右的3居室，户型面积相对较大，房间较多，能够满足3代人居住，方便照顾老人和小孩；对于预算充足有改善需求的人群来说，建议选择146㎡左右的三居室，户型面积大，房间多，每位家庭成员都有自己的空间，私密度高。

小区内停车位相对紧张，建议有停车位的房主在出售时候附带上车位，这样一定程度上能增加出售机率；小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

小区周边教育资源丰富，对于陪读父母，建议选择与人合租120㎡左右的3居室，可以与室友分摊房租，减轻经济压力，满足了居住需求的同时又能够满足孩子的教育需求；对于大家庭，建议租住146㎡左右的三居室，户型面积大，可以保证充足的居住空间，满足3代人居住，还不觉得拥挤。

小区临近公交站，交通便捷，能够吸引较多年轻上班族来租住，一定程度可提高成交率；对于面积较大、房间较多的户型，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度；另外，建议业主适当装修房屋，配备家具家电，以便加快房屋出租速度。

小区内有儿童娱乐器材和健身设施，供居民在此锻炼身体；小区周边配套设施较为完善，大型医院、商场、菜市场等都在小区附近，生活较为便利；小区房龄较新，住起来较为舒适。

小区居民普遍素质很高，有素养不俗气，温文尔雅又大气；还有少部分业主来此购房是看中了周边的教育资源，方便接送孩子上下学。