小区绿化率约30%，植被覆盖程度不够高，整体的绿化景观设计一般；小区内的植被生长比较茂盛，小区还有供居民休息的座椅，座椅旁边有栽种绿植，平时老人喜欢坐在这里聊天，比较惬意；小区内还配有一些健身设施，居民饭后晨起可以来这里锻炼身体。

小区建筑比较简约大方，板型较方正；小区楼栋外立面整体色调比较浅，比较淡雅；小区楼栋外立面重新粉刷过，但仍能够看出陈旧感。

小区由29栋多层、高层组成，容积率约1.2；小区户型面积在98㎡到162㎡左右，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区均为一梯两户，户型南北通透。

小区有4个出入口；小区南门在长江中路205号附近，南1门在长江中路245号附近，南2门在长江中路北约50m附近，三个出入口都是人车均可通行；停车场在26号楼附近，为仅车辆通行。

小区保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾，使得小区保持干净卫生。居民有需求物业能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，安保系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区953m左右有万达广场（枣庄店），距离较近，居民步行就可以逛街休闲；距小区约92m处有佳家盛超市，约157m处还有家佳超市（长江中路店），可满足居民购买生活用品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，枣庄市薛城区人民医院距小区约2km，该院为综合医院，居民就医比较方便。距小区约710m处还有临山社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区附近的生活服务配套比较完善，距小区约947m处是清泉市场（永福中路），距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约299m左右有枣庄农商银行（薛国支行），可方便居民办理金融类业务。

小区附近的公共资源较多，沿河公园距小区约1.4km，公园内的植被较多，空气不错，经常有附近居民来此晨练；薛城国土资源分局距小区约1.1km，有相关土地方面的业务可以来此咨询。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约168m处有钟山足疗，周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约672m处有音乐人生量贩式KTV，下班后可以跟同事来此唱歌，放松心情。

对于预算比较紧张的年轻上班族来说，可以考虑面积在98㎡左右的2房，户型面积适中，能够满足自己或是三口人的居住需求，且小区周边距商场较近，日常逛街购比较便利；对于三代同住的家庭置业人群来说，如果经济基础较好，可以选择162㎡左右的3房，该户型的功能更加齐全，可以较好的满足三代人的居住需求。

建议家中有车位的业主出售的时候附带上车位，小区的车位不够充足，这样可能会受到有车一族的青睐，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场、银行、公园等配套，比较适合老人居住，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与他人合租一套98㎡左右的2房，多人分摊房租，能够有效减轻自己的经济压力，小区周边休闲娱乐方式比较多，比较适合年轻人在此租住；如果是家庭成员较多、预算充足的家庭，可以选择141㎡左右的3房，户型面积相对较大，居住舒适度会更高。

小区周边商业、生活服务等配套设施较齐全，居民逛街购物、办理业务、日常采买等都比较方便。小区的业主大多是高素质人群，邻里关系比较和谐，总体来说居住体验较好。

小区业主基本以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，业主文化素质较高。小区居民大多是自住的老业主，邻里之间比较熟悉。整体来说该小区的居住氛围较浓厚，邻里关系比较融洽。