- 金科恒信集美天宸
- 7040 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 解放北路
- 金科地产集团股份有限公司
- 金科物业服务集团有限公司
小区概述
- 金科恒信集美天宸位于市中区市中区板块，小区由金科地产集团股份有限公司开发完成；小区一共14栋高层商品房住宅，配有电梯，小区主推大户型，120㎡左右的三室为主推户型，小区建筑面积约为570000㎡，小区占地面积约156000㎡。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，居民购物非常方便；
- 小区附近有公园，是居民日常休闲的好地方。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 小区离学校比较近，上下学比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约143m是中央广场东(三角花园)公交站，有1路、7路顺、10路等公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约223m是君山东路/君山中路(路口)，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
9.0
93个
附近幼儿园
20个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约449m是枣庄快乐阳光幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约497m是枣庄回民小学，是一所公立小学；距离小区约966m是枣庄市第十五中学(北校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体环境不错，小区内种有精心挑选的灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错；小区内有很多林荫小路，小路上还有座椅，别致的风景和惬意的生活相得益彰。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以橘黄色和深棕色为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区一共14栋高层商品房住宅，配有电梯，小区主推大户型，120㎡左右的三室为主推户型，小区建筑面积约为570000㎡，小区占地面积约156000㎡。
出入口
小区有主出入口位于解放北路枣庄市市中区人民医院东北侧约70m处，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 1310户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 座椅；
- 休闲长廊；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
9.3
银行金融
9.7
2个
购物中心
暂无
商场
270个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约337m是枣庄贵诚购物中心，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约1.2km是大润发(枣庄店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约139m有永兴超市(解放北路店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约2km处是枣庄市立医院，医保定点三级甲等医院，居民来此看病非常方便；距小区约482m是中心街街道商城卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约214m是广场大药房(长春堂店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约783m有立新菜市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约64m有青岛银行(枣庄解放路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约244m是联通营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约166m是解放北路派出所治安办公室，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约275m是人民公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约126m是东影时代影城(枣庄店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约1.6km是明楼茶艺(餐饮部)，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约459m是SEVEN9酒吧，是居民休闲放松的好地方。
金科恒信集美天宸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7189元/㎡
1.93%
01-26
7302元/㎡
1.57%
02-02
7381元/㎡
1.08%
02-09
7294元/㎡
1.18%
02-16
7203元/㎡
1.25%
02-23
7113元/㎡
1.25%
03-02
7059元/㎡
0.76%
03-09
7059元/㎡
0%
03-16
7040元/㎡
0.27%
03-23
7040元/㎡
0%
03-30
7040元/㎡
0%
04-06
7040元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6812元/㎡
21.62%
2024-06
6760元/㎡
22.22%
2024-07
7289元/㎡
34.56%
2024-08
7350元/㎡
35.96%
2024-09
7350元/㎡
37.64%
2024-10
7350元/㎡
38.39%
2024-11
7311元/㎡
30.72%
2024-12
6915元/㎡
12.33%
2025-01
7280元/㎡
15.79%
2025-02
7143元/㎡
14.97%
2025-03
7040元/㎡
11.43%
2025-04
7040元/㎡
5.17%
金科恒信集美天宸问答
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