- 明华园
- 5824 元/㎡
- 2006-01
- 住宅
- 商品房住宅
- 光明西路39号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是明华园，25路、32路、快车1号线A等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.9
90个
附近幼儿园
17个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是光明路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座购物广场(华山店)，约1798米；最近的综合医院是枣庄博爱医院，约1094米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明华园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5670元/㎡
0.65%
02-02
5704元/㎡
0.6%
02-09
5748元/㎡
0.77%
02-16
5818元/㎡
1.22%
02-23
5886元/㎡
1.17%
03-02
5936元/㎡
0.85%
03-09
5966元/㎡
0.51%
03-16
5966元/㎡
0%
03-23
5948元/㎡
0.3%
03-30
5929元/㎡
0.32%
04-06
5868元/㎡
1.03%
04-13
5824元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6008元/㎡
17.56%
2024-06
5715元/㎡
21.13%
2024-07
6075元/㎡
14.98%
2024-08
6016元/㎡
11.36%
2024-09
6220元/㎡
10.1%
2024-10
6268元/㎡
4.86%
2024-11
5885元/㎡
8.97%
2024-12
6017元/㎡
6.1%
2025-01
5669元/㎡
11.13%
2025-02
5867元/㎡
8.03%
2025-03
5948元/㎡
9.76%
2025-04
5824元/㎡
10.04%
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