- 汇龙和谐康城(E区)
- 7591 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙泉南路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 汇龙和谐康城（E区）位于滕州区滕州板块，由滕州市汇龙房地产综合开发有限公司开发，于2003年竣工；小区由约10栋高层组成，容积率约3.5；小区户型面积在53㎡到130㎡左右，为1房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区周边的基础配套不够完善，距离商场略远，逛街购物不够便利。
小区优缺点
优点- 小区距滕州市工人医院较近，方便居民就医；
- 小区距奎文农贸市场较近，方便居民日常采购食材。
缺点- 小区距弘阳广场较远，居民逛街购物不方便；
- 小区距龙泉南路与盛泉路交叉口较近，早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多，夏庄公交站距小区约216m，有滕州108路内环、滕州108路外环、滕州15路内环等公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距龙泉南路与盛泉路交叉口约163m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.2
122个
附近幼儿园
23个
附近小学
17个
附近初中
距小区约159m处有幸福时光幼儿园，孩子入学方便；在小区约416m处是滕州市龙泉街道中心小学（和谐康城校区），该校是公办学校；距小区约963m处是滕州市龙泉实验学校，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，接送孩子上下学较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.7
停车便捷
8.7
物业服务
8.0
环境概况
小区的楼栋间栽种了比较多的树木，生长较好，居民夏季乘凉比较方便；另外小区内还有休闲小广场，里面有跷跷板、健身器材等，方便家长带小朋友玩耍，旁边还有座椅，平时老人也比较喜欢坐在这里聊天；小区的整体环境比较干净，物业平时打扫比较及时。
建筑特色
小区建筑风格比较简约大方，板型较方正；小区楼栋空间设计合理，楼间距较大，采光不错；小区于2003年竣工，楼栋外立面维护较好，未见有外墙脱落的情况。
楼栋分布
小区由约10栋高层组成，容积率约3.5；小区户型面积在53㎡到130㎡左右，为1房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区均为两梯三户，户型南北通透。
出入口
小区有1个出入口；小区西北门在龙泉南路与龙泉路交叉口西南约200m处，为人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1059户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 座椅；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 中心广场。
物业服务
物业服务态度较好，有通知能够及时告知到业主。保洁人员每天会清理小区的生活垃圾，为业主提供了比较干净整洁的居住环境。小区的车位比较紧张，居民停车不方便，有待物业改善。
安保
小区配有多名保安，小区内居民有基础的安全保障。小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。小区有门禁，外人进入需进行登记，整体来说居住安全度较高。
物业信息
物业信息
- 山东祥泰物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上200个，地下800个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面50.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
157个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不够成熟，距离小区2.7km左右是弘阳广场，距离较远，居民逛街休闲不方便；距小区约70m处有隆盛超市（汇龙·和谐康城西），约85m处还有吉客隆超市（龙泉路店），可满足居民购买一些生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，滕州市工人医院距小区约1.5km，该院为综合医院，居民就医比较方便。距小区约97m处还有程堂村卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约2.5km处是奎文农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约1km左右有滕州农商银行，可方便居民办理金融类业务。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约153m处有御足堂，周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约143m处有蓝海网咖（汇龙和谐康城西北），距离较近，对喜欢电竞的人群来说是不错的选择。
汇龙和谐康城(E区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7777元/㎡
0.41%
01-26
7789元/㎡
0.15%
02-02
7794元/㎡
0.06%
02-09
7774元/㎡
0.26%
02-16
7735元/㎡
0.5%
02-23
7725元/㎡
0.13%
03-02
7720元/㎡
0.06%
03-09
7713元/㎡
0.09%
03-16
7687元/㎡
0.34%
03-23
7646元/㎡
0.53%
03-30
7599元/㎡
0.61%
04-06
7591元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8651元/㎡
14.33%
2024-06
8611元/㎡
14.42%
2024-07
8493元/㎡
15.98%
2024-08
8443元/㎡
16.65%
2024-09
8407元/㎡
15.71%
2024-10
7985元/㎡
18.09%
2024-11
7929元/㎡
17.37%
2024-12
7773元/㎡
16.65%
2025-01
7786元/㎡
13.37%
2025-02
7727元/㎡
13.71%
2025-03
7639元/㎡
14.44%
2025-04
7591元/㎡
12.92%
汇龙和谐康城(E区)问答
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