- 润恒第一城
- 7082 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 平行北路
- 山东润恒伟业房地产开发有限公式
- 山东润恒物业管理有限公司
小区概述
- 润恒第一城位于滕州区滕州板块，由山东润恒伟业房地产开发有限公司开发；小区总占地面积约1424574 ㎡，总建筑面积约3000000 ㎡，由34栋小高层和高层住宅楼组成，容积率约1.3；小区户型面积在64㎡-203㎡左右的2房到4房，其中136㎡左右的3房为主力户型；小区绿化率约45%，环境舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区绿化率约45%，环境比较舒适；
- 小区距菜场较近，方便居民日常采购。
缺点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区距菜场较近，方便居民日常采购。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，小区出门约470m处有清河尚城公交站，T6定制2平泰路、欢城滕州城际K611路、微滕城际K610路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距振兴北路约2.6km，居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.8
初中
8.3
88个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
小区周边学校资源较多，孩子上学方便；润恒红缨幼儿园在小区195m处，孩子入学方便；距离小区约834m处有滕州第四实验小学新校，该校是公办小学；距小区约679m处还有滕州科技职业高中(学院西路)，该校为公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.7
停车便捷
7.3
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约45%，绿化环境较好，小区内有花园，花园的绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地；小区道路两旁为草坪和树木，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑外观美观大气，板型比较方正；小区楼栋外立面以淡淡的米黄色为主，色彩比较简洁大方；小区外立面在物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由34栋小高层和高层住宅楼组成，容积率约1.3；小区户型有64㎡-98㎡左右的2房，110㎡-143㎡左右的3房，203㎡左右的4房，其中136㎡左右的3房为主力户型；小区户型选择比较多样，适合刚需和改善置业。
出入口
小区共有5个出入口；东门和东北1门在18号楼附近，南门在3号楼附近，东北2门在何庄街181号附近，北门在振兴北路东侧附近；南门是仅行人通行；东门、东北1门、东北2门、北门是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2415户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为润恒直属管理，服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区每个门口都设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，对居民的人身财产安全有一定保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为山东润恒物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上200个，地下300个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
132个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约2.2km有东方购物中心(龙山路店)，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区1.5km左右有家家悦(滕州学院中路店)，该超市产品比较齐全，可以满足居民采购需求；小区周边可供居民外出就餐的选择也比较多，如距小区824m左右还有鲁寨首家羊肉汤馆；综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距小区约1.8km处有滕州英华医院，该院为私立医院，居民可来此就医。小区附近约320m有滕州王秀婷内科诊所，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约405m处有百信药店，可满足居民购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区928m左右有滕州蔬菜果品批发市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区846m左右有交通银行腾州分行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约516m有润恒联通营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约1.7km处有雷石娱乐会所(滕州店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约1.7km处有一家良子养生会所(学院中路店)，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；力与美健身会所是在距小区1.2km左右的位置，深受年轻人的欢迎。
润恒第一城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7820元/㎡
0.26%
01-26
7761元/㎡
0.75%
02-02
7628元/㎡
1.71%
02-09
7474元/㎡
2.02%
02-16
7325元/㎡
1.99%
02-23
7199元/㎡
1.72%
03-02
7150元/㎡
0.68%
03-09
7123元/㎡
0.38%
03-16
7094元/㎡
0.41%
03-23
7082元/㎡
0.17%
03-30
7082元/㎡
0%
04-06
7082元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7981元/㎡
13.05%
2024-06
8192元/㎡
9.31%
2024-07
7993元/㎡
10.95%
2024-08
7578元/㎡
13.98%
2024-09
7547元/㎡
12.57%
2024-10
7633元/㎡
9.5%
2024-11
8202元/㎡
3.83%
2024-12
7838元/㎡
8.35%
2025-01
7782元/㎡
9.78%
2025-02
7231元/㎡
15.33%
2025-03
7082元/㎡
15.36%
2025-04
7082元/㎡
12.92%
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