绿化率约35%，小区道路两旁栽种有各种树木，楼栋被花草树木围绕，整体环境较好。 小区内有中心花园，花园内景观植物较多，供居民观赏；小区配有健身设施以及儿童娱乐设施，经常有老人和小孩在此玩耍活动。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以淡黄色和烟灰色以及白色为主；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面看起来比较新。

小区占地面积约58770m²，建筑面积约182000²，容积率2.01，楼栋总数共17栋；小区由多层住宅组成，主推户型面积约145m²的三居室；小区有户型面积约97m²-99m²的两居室、户型面积约128m²-145m²的三居室。

小区的北门在府前东路南50m，人车均可通行，西门在邾城路附近，人车均可通行，东3门在荆河东路北约200m，人车均可通行，东2门在府前东路南200m，人车均可通行，东1门在荆河东路20号附近，人车均可通行。

保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，整体卫生较好。物业管理水平比较好，会及时维护墙面和路面，定期修剪绿植。

小区配备了保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可才能入内，保障了居民的人身财产安全；小区内有保安负责巡逻，还装有监控，能够为居民安全稳定的生活提供保障；小区的安保系统和公安系统联网，如发生紧急情况，警察能迅速到达现场，提高了居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较匮乏，距离小区约2.9km有万达广场(龙泉路店)，距离小区较远，居民逛街购物不太方便；距离小区约241m有家家乐批发超市(邾城路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约365m有帼旺批发部，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有滕州市工人医院，是一家综合医院，方便居民就医；距离小区约190m有阳光丽景诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约197m有家家好医药(府前东路店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.2km有奎文农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约509m有滕州农商银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约195m有中国移动手机维修，居民可到此维修手机。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有综合服务大厅，居民可到此办理相关业务；距离小区约2.4km有荆河公园，该地是滕州市规模最大的公共娱乐场所，是人们休闲，娱乐，健身的理想去处。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约721m有上影国际影城(美铭店)，居民看电影比较方便；距离小区约759m有铭门KTV，该地歌曲种类多，居民可到此唱歌娱乐；距离小区约259m有YuQi健身工作室，该地健身设备较全，方便居民健身。

对于预算充足的购房者，建议购买户型面积约128m²-145m²的三居室，空间较大，居住舒适度较高，而且周边休闲娱乐场所较多，居民休闲娱乐方便；建议刚需型人群选择户型面积约97m²-99m²的两居室，可以办理分期贷款，减轻资金压力。

小区周边交通比较便利，能够吸引在附近上班的人群来此购买，也建议业主做好装修维护，从而提高成交率。小区周边学校比较多，建议业主将房屋出售给有教育需求的家庭，方便孩子上学，有利于房屋出售。

对于家庭租户也可以选择户型面积约128m²-145m²的三居室，户型面积较大，小区周边学校较多，方便孩子上学。小区周边交通比较便利，居民出行方便，对于独居人士，建议与人合租户型面积约97m²-99m²的两居室，能够满足基本居住需求，分摊房租。

小区傍晚的时候比较热闹，小区内经常会有老年人聚在一起锻炼活动、聊天闲谈；故此小区内居民的居住体验都比较好。小区内晚上常常会组织广场舞，跳广场舞有利于锻炼身体，邻里之间关系较为和谐，也增进了邻里之间的感情。

自住的居民多为陪读人群，小区周边教育资源丰富，也方便孩子上学；小区还有一部分住户是年轻白领，小区附近有公交站，居民上班比较便利；邻里之间关系较好，自住居民的整体素质比较高。