- 荆善安居小区(10-68号)
- 8265 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河滨南路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 荆善安居小区位于滕州区滕州板块，于2000年竣工，房龄较老。小区是多层住宅，户型多样，户型面积有66㎡左右的2居室、94㎡左右的3居室和122㎡左右的4居室等，主推户型面积为71㎡-94㎡左右的3居室。小区物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区距河滨公园较近，生态环境比较好；
- 小区附近有中万购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区车位比较少，居民停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区448m左右是善国商贸城公交站，滕州26路内环、滕州26路外环等公交车经过此站点，市建筑工程管理处公交站距小区457m左右，滕州108路内环等公交车经过此站点，居民日常上班上学都比较方便；小区居民自驾出行十分便利，小区距善国南路约454m。
附近学校
学前
9.3
小学
8.9
初中
8.0
134个
附近幼儿园
26个
附近小学
12个
附近初中
子女上学比较便利，距离小区97m左右有滕州小灵童幼儿园(滕州市荆善安居小区西北)，该校是一所民办幼儿园；距小区448m左右有滕州实验小学新校(永昌中路)，该小学是公立学校；距离小区约764m有山东省滕州市第二中学，该校也是公办学校。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内有苗圃、小草坪等植被，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性强；还有活动广场和一些健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，隔音效果良好，建筑材料选材严格，品质较高，可持久耐用；该小区于2000年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，楼栋总数约68栋，户型多样，户型面积有66㎡左右的2居室、94㎡左右的3居室和122㎡左右的4居室等，主推户型面积为71㎡-94㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中，南北通透，居住舒适。
出入口
小区目前有7个出入口，分别是北门、南门、东门、北2门、东1门、北3门和西南门，其中东1门、北门、东门、北2门靠近河滨南路，居民出入小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2509户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动广场。
物业服务
小区物业服务质量一般，小区物业是业主自管，因此可能会聘请低工资的保安及清洁工，会造成清洁程度一般，路面有垃圾或者清洁不及时的情况，物业服务水平会降低；但小区物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
安保
小区的安保人员配备充足，会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，保护小区的居民安全；外来人员和车辆进入小区需要提前在门卫处登记信息，保安才会同意进入，小区十分安全，居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
209个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距中万购物中心约1.3km，是一个休闲购物广场，居民可以在此进行休闲购物；小区出门506m左右有来自购生活广场(善南店)，居民日常的居家用品都可以在此购买；小区距离正德康城便利店较近，约242m，居民的生活物品都可以在此购买。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距小区918m左右有滕州市工人医院，是一家综合医院，居民可以来此就医；距离小区大约247m有龙泉街道社区卫生服务站，居民身体不适时可以来此诊疗；离小区137m左右有祥康药店，满足居民平时的药品需求。
生活服务
奎文农贸市场距离小区较近，1.4km左右，各类蔬菜、水果品种丰富，居民可以来购买；距离小区440m左右有中国工商银行(南关支行)，居民办理一些银行相关业务十分方便；距离小区176m左右就有中国移动(众信手机专卖店)，可以来此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约994m处有善南街道办事处，居民有问题一般可以得到解决；距离小区196m左右有河滨公园，距离较近，居民可以与家人来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区居民下班后可以去距离小区998m左右的中影乐达国际影城(滕州京泰店)看电影，或者去距小区527m左右的菲特尼斯健身(澳斯特店)，健身娱乐；距小区682m左右有梵雅瑜伽，深受小区内女士的喜爱。
荆善安居小区(10-68号)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8777元/㎡
0.26%
02-11
8776元/㎡
0.01%
02-18
8759元/㎡
0.19%
02-25
8738元/㎡
0.24%
03-03
8670元/㎡
0.78%
03-10
8585元/㎡
0.98%
03-17
8516元/㎡
0.8%
03-24
8458元/㎡
0.68%
03-31
8428元/㎡
0.35%
04-07
8400元/㎡
0.33%
04-14
8356元/㎡
0.52%
04-21
8265元/㎡
1.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9640元/㎡
5.37%
2023-06
9555元/㎡
6.53%
2023-07
9539元/㎡
5.78%
2023-08
9383元/㎡
6.21%
2023-09
9207元/㎡
8.34%
2023-10
9028元/㎡
7.24%
2023-11
9152元/㎡
5.35%
2023-12
8991元/㎡
7.41%
2024-01
8822元/㎡
8.1%
2024-02
8750元/㎡
8.9%
2024-03
8458元/㎡
12.97%
2024-04
8265元/㎡
15.92%
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