- 阳光小区
- 8389 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 淮河路111号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 阳光小区 小区位于薛城区薛城板块，由山东业信置业有限公司开发，于2011年竣工；小区容积率约1.2；小区共有52栋住宅楼，均是多层，小区户型南北通透，主推98㎡左右的3居室较为适合刚需型人群购买，110㎡左右的3居室和135㎡左右的3居室较为适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离龙潭农贸市场较近，方便小区购买新鲜蔬菜；
- 小区距离北京中医药大学枣庄医院较近，方便小区居民看病就医；
- 小区于2011年竣工，房龄较新。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近祁连山路，可能会有噪声。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
淮河路公交站距离小区大约252m，有B6路、T1路公交车停靠，规划二路公交站距离小区大约444m，有B6路、T1路公交车停靠，龙潭公园公交站距离小区大约449m，有103路公交车停靠，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区距离京福高速公路/光明大道(路口)大约1.8km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.4
44个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
薛城山姆大叔幼儿园距离小区大约448m，是一所私立幼儿园；枣庄二十九中附属小学距离小区大约1.5km，是一所公立学校；龙潭实验学校距离小区大约913m，是一所公立学校；小区周边教育配套较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.6
物业服务
7.5
环境概况
小区内地面干净整洁，几乎没有可见垃圾；小区内绿植修剪较为及时，整体较为美观；总体来看小区环境相对较好。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方；小区建筑外立面以黄色和橘色为主，采用涂料材质，防水防潮；小区整体外观保持较好，目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区容积率约1.2；小区共有52栋住宅楼，均是多层；小区户型南北通透，主推98㎡左右的3居室较为适合刚需型人群购买，110㎡左右的3居室和135㎡左右的3居室较为适合改善型人群购买。
出入口
阳光小区位于祁连山路与永兴路交叉路口往北约50m。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2123户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
工作人员及时清倒小区的垃圾桶，垃圾桶旁边无堆积的垃圾；定期有专业人员维护修剪绿植景观，保持绿植整齐美观；小区物业服务质量相对较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮流值班；小区内有多个摄像头，24小时监控，监控系统已与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 1元/㎡/月。
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面20.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
2个
便利店
商业配套
商博瑞购物广场距离小区大约1.3km，距离较近，方便小区居民逛街购物；乐购超市(峨眉山路店)距离小区大约411m，方便小区居民购买物品；家和母亲菜(茂源北路店)距离小区大约2.2km，方便小区居民就餐聚会；总体来看小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
北京中医药大学枣庄医院距离小区大约1.2km，距离较近，方便小区居民看病就医；凤凰山西区社区卫生服务站距离小区大约1.9km，小区居民普通的感冒发烧可到此处就诊；和善堂距离小区大约182m，方便小区居民购买药品；总体看来看小区周边医疗资源相对较为完善。
生活服务
龙潭农贸市场距离小区大约633m，市场内蔬菜较为新鲜，方便小区居民购买新鲜蔬菜；枣庄农村商业银行股份有限公司黄河路支行距离小区大约744m，银行内有多个服务窗口，方便小区居民办理银行业务；中国电信(阳光小区营业厅)距离小区大约160m，方便小区居民办理通讯业务；总体来看小区周边生活服务配套较为完善。
公共资源
枣庄市公安局薛城分局巨山派出所距离小区大约1.2km，距离较近，能够较为及时的解决居民的问题；龙潭公园距离小区大约625m，园内环境较好，小区居民闲暇时可到此游玩。
休闲娱乐
好声音KTV(德仁路店)距离小区大约2.2km，距离较近，方便小区居民唱歌聚会；My瑜伽生活馆距离小区大约1.3km，店内环境较好，比较受小区内女性居民的喜爱；博刻健身距离小区大约1.4km，方便小区居民锻炼身体；总体来看小区周边休闲娱乐配套较为完善。
阳光小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8213元/㎡
0.04%
01-19
8220元/㎡
0.09%
01-26
8250元/㎡
0.36%
02-02
8254元/㎡
0.05%
02-09
8257元/㎡
0.04%
02-16
8299元/㎡
0.51%
02-23
8301元/㎡
0.02%
03-02
8289元/㎡
0.14%
03-09
8302元/㎡
0.16%
03-16
8271元/㎡
0.37%
03-23
8278元/㎡
0.08%
03-30
8389元/㎡
1.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9766元/㎡
0.06%
2024-06
8809元/㎡
7.48%
2024-07
8669元/㎡
6.36%
2024-08
8630元/㎡
10.81%
2024-09
8544元/㎡
10.94%
2024-10
7982元/㎡
17.67%
2024-11
7985元/㎡
13.01%
2024-12
8201元/㎡
8.33%
2025-01
8242元/㎡
10.22%
2025-02
8314元/㎡
4.89%
2025-03
8285元/㎡
7.79%
2025-04
8389元/㎡
12.7%
阳光小区问答
阳光小区周边小区房源
阳光小区同区域房源推荐
