小区内有一定的绿植，植被生长较旺盛，呈现一片生机勃勃。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，整体保持整齐干净。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区共有6栋楼，均为高层建筑。小区户型有3居室到4居室，户型面积约为155㎡-201㎡，户型方正，南北通透，适合改善型人群购买。

小区共有3个出入口。南门靠近海河路，西门位于六盘山路与海河路交叉口北100m左右，停车场位于海河路凯润花园北侧约50m。

小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；物业会帮忙收发快递，较大节省了居民的时间，给居民提供了便利。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套完善，商博瑞购物广场距离小区约954m，居民可来此逛街休闲；距离小区约983m有贵诚超市(嘉汇店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

山东国欣颐养集团枣庄中心医院距离小区约2.2km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约205m有巨山街道办事处东托一村卫生室，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套齐全，天衢农贸市场距离小区约2.0km，可供居民日常采买；距离小区156m左右有中国移动(海河路营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。

小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区2.3km左右有摩卡电竞，居民闲暇时可以来这里上网娱乐；距小区300m左右有康健推拿足道，居民可以来此按摩放松。

小区户型面积较大，总价相对较高，适合改善型人群购买。对于预算较有限的购房者来说，可以选择155㎡左右的3房，总价相对较低，可以减轻购房压力；对于经济基础扎实的家庭来说，可以选择201㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度更高。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套155㎡左右的3房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于预算充足、追求高品质生活的租房者来说，可以选择201㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，居住体验更佳。

小区周边商场、超市、菜市场、营业厅等一应俱全，能够满足居民基本的日常生活所需。小区物业会在节假日组织活动，让居民之间相互熟悉，活跃小区氛围，居民居住体验较好。

小区业主大多为白领人士，居民整体素质较高；居民大部分为三世同堂家庭，老人、孩子会相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居民氛围浓厚，邻里之间互帮互助，邻里关系和睦。