- 碧桂园翡翠澜湾
- 8509 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙头西路,近衡山路
- 枣庄市碧桂园蓝湾房地产开发有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
- 碧桂园翡翠澜湾位于市中区市中区板块，由枣庄市碧桂园蓝湾房地产开发有限公司开发，于2019年竣工。小区容积率约为2.31，小区户型面积有120㎡-280㎡左右的3-5居室，户型布局有致，清新空气自由穿行。小区绿化率为35%，植被覆盖率较高，环境较好。小区适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 距离小区2.5km内没有菜市场，居民买菜不方便；
- 小区距离加油站较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区53m左右有龙头西路口公交站，26路、27路等公交车在该站停靠，距离小区306m左右有特巡警中队公交站，27路公交车在该站停靠；距离小区1.9km左右有南园立交桥，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.4
47个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
小区周边有较完善的教育配套，方便孩子上学，距离小区1.5km左右有怡华园幼儿园，这是一所民办幼儿园；距离小区845m左右有枣庄市市中区实验中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
8.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区内部的植被种类较多，有大片绿地，显得小区生机勃勃；小区内有师傅会定期对绿植进行修剪和浇灌，所以绿植大都生长比较旺盛；小区内有景观池，观赏性较高；小区内还有小型花园，经常会有居民聚在一起聊天，邻里关系比较融洽。
建筑特色
小区建筑整体简约大方，外立面以卡其色的涂料为主；物业和居民对外立面的保护较好，整体较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约480547㎡，容积率约为2.31，小区户型面积有120㎡-280㎡左右的3-5居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口，出入口位于龙头西路金泰御苑西侧约150m。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3198户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.31
社区总设施
- 小型花园；
- 景观池。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内有保洁阿姨，阿姨每天都按时打扫卫生，清理路面，道路上基本没有垃圾，小区卫生整体保持较好；小区物业会定期检修小区内的公共设施，保障居民安全，居民的使用体验较好。
安保
小区配有多名安保人员，外来人员进入小区需经过保安询问登记；保安24小时轮值，不定时在小区内巡逻，保障居民安全；小区内监控密集，且与110系统联网，保障每位业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费用
车位
- 共2955车位
- 地上327个，地下2628个
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.9
餐饮服务
7.1
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区2.2km左右有枣庄盐百购物广场，方便居民购物；距离小区490m左右有金泰超市，方便居民购买日常所需；距离小区538m左右有李二锅大酒店，方便居民聚餐。
医疗资源
距离小区1.5km左右有枣庄市市中区妇幼保健院，这是一家综合实力雄厚的三级甲等公立医院，方便居民就医；距离小区1.2km左右有枣庄市市中区永安镇前陈湖村卫生室，方便居民解决基本健康问题。
生活服务
小区周边没有菜市场，距离小区最近的菜市场是立新菜市场，约4.2km，居民买菜不是很方便；距离小区1.2km左右有中国工商银行(东湖支行)，居民办理银行业务比较方便。
公共资源
距离小区900m左右有东湖公园，非常适合周末带孩子来游玩；距离小区458m左右有衡山路派出所，方便居民解决纠纷，能够保障居民的人身财产安全。
休闲娱乐
距离小区1.1km左右有康乐养生足道馆，居民可以来这里按摩放松；距离小区1.1km左右有初心瑜伽，很多宝妈喜欢来这里做瑜伽；距离小区2.0km左右有来来网网，深受年轻人的喜爱。
碧桂园翡翠澜湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8740元/㎡
0.39%
01-26
8698元/㎡
0.48%
02-02
8634元/㎡
0.74%
02-09
8632元/㎡
0.02%
02-16
8616元/㎡
0.19%
02-23
8593元/㎡
0.27%
03-02
8574元/㎡
0.22%
03-09
8531元/㎡
0.5%
03-16
8515元/㎡
0.19%
03-23
8515元/㎡
0%
03-30
8514元/㎡
0.01%
04-06
8509元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9230元/㎡
8.22%
2024-06
8758元/㎡
12.4%
2024-07
8509元/㎡
12.05%
2024-08
8388元/㎡
13.63%
2024-09
8474元/㎡
12.91%
2024-10
8514元/㎡
9.84%
2024-11
8538元/㎡
9.24%
2024-12
8655元/㎡
7.32%
2025-01
8714元/㎡
5.29%
2025-02
8598元/㎡
5.58%
2025-03
8515元/㎡
5.7%
2025-04
8509元/㎡
5.76%
碧桂园翡翠澜湾问答
碧桂园翡翠澜湾周边小区房源
碧桂园翡翠澜湾同区域房源推荐