小区内部绿化率为30%，但环境较好。小区道路两旁都种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑风格简约大气，楼栋为高层住宅楼组成。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外型设计美观。小区房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。

小区由4栋多层、小高层和高层住宅组成，容积率为2。小区有84㎡左右的两居室和138㎡左右的三居室。小区户型方正，南北通透，楼栋间距大，采光效果好。

小区有西1门、西2门、东北1门和东北2门共4个出入口。小区西1门和西2门出入口位于大同路，西2门出入口仅限行人通行。小区东北1门和东北2门出入口可前往大同路。

小区物业费为1.1元/㎡/月，收费较为合理。小区物业服务较好，安全性高。小区保洁人员卫生打扫干净。小区物业会不定期对内部公共设施进行维护。小区房屋外立面较新，物业维护及时。

小区保安配备充足，保安实行全天24小时轮流值班，保安每天会不定时巡逻。小区安保系统完善，小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头，并且与110公安联网，安全性高，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区980m左右是东方购物中心（龙山路店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区40m左右有美源生活超市，距离小区70m左右是略全百货超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约30m有聚瑞德，距离小区70m左右是金手勺私房菜，满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区1.1km左右是滕州市财贸医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.4km左右是滕州市中心人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区70m左右是滕州张宝伟内科诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区70m左右是平价药房，方便居民平时购药。

距离小区570m左右是北大集农贸市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区390m左右有中国农业银行24小时自助银行，距离小区470m左右是滕州农商银行（善国支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约320m处有中国联通联通营业厅，距离小区630m左右有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.6km左右是小清河河滨公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.1km左右有滕州图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区230m左右是滕州市消防大队大同路中队，距离小区约380m处有荆河市场监督管理所，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约400m是蓝海会所，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距小区约160m是金碧辉煌KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.4km是小酒窝休闲吧，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约1.4km是滕州新星国际影城（杏坛路店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区84㎡左右的两居室适合资金有限的刚需型购房者购买，可办理分期贷款，减轻资金压力。改善型家庭住户可以选择138㎡左右的三居室，周边教育资源丰富，孩子上下学方便，可三代人同住，居民日常生活方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭和教师工作群体，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内部绿化环境一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

资金有限、在周边工作的单身租户可以与他人合租84㎡左右的两居室，分摊房租，减轻资金压力。家庭租户可根据自己的经济能力和人员数量来选择整租84㎡左右的两居室或138㎡左右的三居室，周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。

小区环境一般，植被占比较少，影响居民居住舒适度。小区附近教育配套齐全，孩子上下学方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医方便。小区居住氛围较好，邻里关系和睦。

小区居民多以在周边工作的人群居住为主，居民整体素质较好。小区居住氛围较好，居民之间的亲密度高。